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此房动迁,满五年且 V1,税费少 ,中间楼层 采光好

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2室2厅1卫
户型
78.64平米
建筑面积
38784元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
新凯家园(距9号线佘山站约825米)地图
区      域

评分:4.1

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308280186
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    核心卖点:中间楼层;南北通透户型介绍:此房户型为2室2厅1卫,建筑面积为78.64平米,朝向为南北。交通出行:离9线佘山200米【数据来自于高德地图】,有始发班车,通过DT分内可达徐家汇等CBD区域。高速:G50沪俞高速赵巷出口离小区5.8,沈海高速莘砖公路出口离小区7.6,交通便
  • 业主心态
    房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小田随时带您去看房,只要您愿意,小田愿意陪您看房看到满意为止。
  • 税费分析
    房子是一手动迁的。产证满五唯壹,产调已经拉取。产权清晰,交易低税费。
  • 小区配套
    小区周边配套成熟,满足一切生活所需。小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
  • 服务介绍
    我叫田丰,是一个耿直的北方男孩,做人做事都比较直接,从事房产工作已有5年之久,虽体会到房产是一份很辛苦的工作,但同时又为能给客户找到一个“家”而自豪。 如果您相信我,请给我一次机会,还您一个满意的家!
  • 户型解读
    房子户型方正,设计合理可以根据自己的喜好改动设计。适合居住。
房源图片
室内图
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户型图
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新凯家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.57元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率40%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数89
总 户 数3569

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周边配套
田丰的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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