房天下>上海二手房>浦东二手房>梅园二手房>东晶国际二手房

出门14号线,正朝南小户型,满五年一,看房有钥匙,业主诚意售

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

1室2厅1卫
户型
72平米
建筑面积
78472元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
东晶国际(距6号线源深体育中心站约944米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

闪电回复
打电话房聊
房源信息房源备案编号202102123681
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    房源亮点

    房源亮点
    1、(建平西)未用过,买后即可用。
    2、业主置换,诚心出售,满五年V一无个税。
    3、中区楼层,面积70.98平,2房1厅1卫,正朝南户型。
    4、产权1人,在上海,随时方便签字交易。
  • 业主心态
    购房者需知:
    1、外地人购房:已婚并且社保或税单在63个月内缴满60个月同时满足是已婚状态。
    2、上海人购房:单身可购/买一套住宅,已婚可购/买两套。
    3、认房认贷,首/套买房首付35%,二套买房(普通住宅)50%,(非普通住宅)70%。公积金条件:连续缴满6个月,月缴额大于980,余额大于16667,可贷50万,有补充可贷60万,夫妻双方共贷 。
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价5.3%/(卖出合同价-买进合同价)5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)2%/免征
    三,:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    一,小区户型:以6873平一房两厅为主,均朝南。还有少量109平两房。
    二,小区设施:小区每四层有一个公共活动场所(配有健身房),地下停业场车位配比1:2
    三,生活配套:向北200米是黄浦江滨江大道公园,给居民提供了跑步锻炼,娱乐空间,运动氛围很好。
    四,轨道交通:14号线源深路站就在楼下,门口浦东大道多路公交车经过,出行便利。
    五,居住人群:多以陆家嘴奋斗的年轻白领人士为主,居民素质较高。
  • 服务介绍
    我叫马艳伟,来自红星美凯龙爱家,已经从事房产8年,熟知上海和上海周边一二手房源,我会很据您的需求为您量身找房!随时欢迎来电,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。【更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看
  • 户型解读
    此户型为大多数人喜欢的正朝南户型。两梯两户,得房率较高,房间朝南,客厅朝南带阳台,没有什么浪费的面积。2号楼位于小区中间位置,中高区,采光阳光都不受影响,前面的视野比较开阔,看小区中心花园。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
东晶国际小区信息
物业类型 住宅
物业费用4.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率17%
容 积 率4.8
人车分流
总楼栋数3
总 户 数696

新上房源优先通知

当前选择:东晶国际96214元/平米订阅
小区图片
周边配套
马艳伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。