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2室1厅1卫

户型

46平米

建筑面积

8478元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

海鸥新村地图

区域

崇明崇明其他

范斌

评分：4.1

绿家房产

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6.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
2.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207674979

建筑年代1987年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
此房位于前进农场海鸥新村，此房的特点有：
（一）小区环境好，绿化率极高！
（二）前进农场所有房子都进行了改造，所以所有房子看上去都特别舒服!
（三）旁边的小河已经整修完毕，您可以随时享受到锤钩的乐趣！
（四）房型好、采光好、地段好、每个房间都有窗户！
业主心态
（一）此房是崇明八大农场周边配套设施很齐全，交通很便利的小区！
（二）有上海市区的固定班车，是您养生的理想选择！
（三）此房产权清晰买者放心！
（四）房型正气、得房率高、阳光充足！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海鸥新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数67

总户数888

新上房源优先通知

当前选择：海鸥新村8238元/平米订阅

小区图片

周边配套

范斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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