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（区总力荐）好赞好房 房东急置换 附带30万精装 价格可谈?

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388万

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满五配套成熟小区中心黄金楼层

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2室1厅1卫
户型
67.24平米
建筑面积
57704元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
紫薇园(徐汇)地图
区      域
钟静

从业信息卡

评分：4.1

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100597031
建筑年代1994年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点

    核心卖点
    1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积。
    2.【房屋装修】拎包入住，省去您操心劳累的装修时间！
    3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
    4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
    5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等。
  • 业主心态
    业主心态
    【1】业主诚意卖房，只要有时间就能给客户提供看房时间，足以见其诚意。
    【2】挂价都是统一的，不用去相信网络低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
    【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
    【4】房东卖完房直接置换，所以，只要您出诚意价，我都能帮您协调房东。
    【5】此房由我们专人维护，帮他出售，要看房找我准没错
  • 税费分析
    税费分析
    1|、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。
    2、证照印花税:5元/本。3、工本费:10元/本。
    4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
  • 小区配套
    ：小区配套

    1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十分有情调。
    2.交通便利：公交车方向众多，外部道路宽阔，交通十分便利。
    3.生活便利：小区内有，合理分布便利超市，生活用品及买菜十分便利，生活轻松。
    4.交通：区域内拥有良好的交通规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，空间无限，将来即使出售可大一笔！
  • 服务介绍
    选择我为您服务的理由：
    【1】 个人介绍：本人门店钟静来自安徽芜湖，自2016年6月在房产行业任职有过上千次成功的案例
    【2】 门店地址：浦北路183号（徐汇区旗舰总店）
    【3】 主营
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
紫薇园(徐汇)小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率50%
容 积 率3.6
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1092
挂牌房源25 套在售二手房5 套出租房源

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当前选择：紫薇园(徐汇)68984元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价520万
签约时间2024-03-08
成交单价55403元/㎡
建筑面积94.4 ㎡
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成交总价288万
签约时间2024-03-03
成交单价58931元/㎡
建筑面积49.38 ㎡
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成交总价289万
签约时间2024-02-29
成交单价59172元/㎡
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成交总价523万
签约时间2023-12-25
成交单价57579元/㎡
建筑面积91.18 ㎡
市场信息
钟静的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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