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2室2厅1卫

户型

88.34平米

建筑面积

142631元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

中山润园(距3号线金沙江路站约779米)地图

区域

普陀武宁

吴光喜

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308084483

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
核心卖点:不满五年次新小区，南北两房动静分离，开发商精装修，拎包入住。户型介绍:南北户型，两个卧室动静分离，互不打扰，让彼此有更好的隐私。1个卫生间。客餐厅也是分离开的设计，工作阳台与餐厅相连，使得客厅更加整洁舒适，没有杂物的侵占摆放上主人喜爱的陈，接待朋友亲戚也更显主人家的品味交通出行:小区步行到金沙江路3.4.13号.线，800米，步行到中山公.园1.2公.里。开车出门500米即上内环高架。公交：67路;69路;224路;309路;754路;765路;829路;856路;909路
业主心态
业主诚心出售，产权清晰，无抵押、贷款，随时看房！
☺业主和我们公司签了出售授权委托书；
☺每套出售房源我们都会到现场勘查；
☺房东的产权资料齐全，我们公司有备份；
☺您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情。
税费分析
满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38%
不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%
个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.
契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解服务热线：
小区配套
千米以内环球港，华润万家，龙之梦，联华等银行：工商，平安，建设，中国银行等华.师大附属医疗：普陀区医.院，同济医.院等等休闲1500米左右长风公园，中山公园，长风海洋馆，迪士卡赛车馆
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中山润园小区信息

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率50.88%

容积率2.54

人车分流无

总楼栋数10

总户数372

挂牌房源13 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中山润园123216元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴光喜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴光喜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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