光大会展中心醉好户型丨四开间朝南丨近地鉄丨队口求知晓学+田三

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满五户型佳采光好景观房总价低

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3室2厅2卫

户型

158.49平米

建筑面积

52369元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

光大会展中心(距1号线漕宝路站约914米)地图

区域

徐汇康健

乙万龙

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100562945

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质商品房

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
【小区介绍】
小区是2001年建造，一共6个坐栋，其中四栋为写字楼，两栋是住宅，这个房子是住宅，通水、通电、通燃气，到康健公园600米
【交通出行】
走路到漕宝路地铁站1号线1号口500米，12号线漕宝路地铁站走路400米即可直线到达8号口
【教育配套】
队口求知小學+中国中學
【商业配套】
光大会展中心商圈，徐汇日月光商圈
【医疗配套】
上海市第八人民医院，上海市第六人民医院
业主心态
业主原本买来是自己用的，现在要把房子卖掉主要是为了置换，诚意出售，看中可以沟通，可根据具体的付款方式再详谈
税费分析
满五年为一，没有个税，二手买进价高，曾直税少，契税如果您是首套则是1.5%，如果您是二套则是统一3%
小区配套
公园：康健公园、桂林公园
商场：光大会展中心，徐汇日月光
医院：第八人民医院、第六人民医院
交通：近地鉄1/12号线
队口：求知小學+中国中學
服务介绍
本人毕业于中国民航大学，2017年开始在上海众佑地产从事销售工作，具有丰富的从业经验，熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划，为您合理科学的制定购房规划，精准计算购房的税费、首付以及各项现金支出
户型解读
四开间朝南户型，光大醉好户型，每个房间都有朝南的窗户

房源图片

室内

户型图

室内

光大会展中心小区信息

物业类型住宅

物业费用8.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率12%

容积率1

人车分流无

总楼栋数11

总户数1740

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：光大会展中心51031元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

乙万龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

乙万龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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