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西凌很少出来的户型,一房送花园,动迁自住,也可转大境,随时看

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1室1厅1卫
户型
37.11平米
建筑面积
94314元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共7层)
装修
小      区
西凌新邨(距4号线西藏南路站约509米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308089137
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    【地理位置】:瞿四小区位于西藏南路的繁华地段,竣工于1993年,相对来说已经成熟,周边配套设施齐全,小区绿化好,闹中取静,离地铁站近,十分方便,自住率90%。

    【户型介绍】:一房一厅送花园,可做两房,全明结构,阳光无挡,闹中取静,装修也非常不错,只此一套,房东诚心出售,看房方便,地铁沿线。一梯4户,高得房率!

    【房屋卖点】 房源,成熟小区,户型正气,罕见的经典小房型,近地铁4/8号线,生活设施配套齐全,闹中取静,您的居家之选。更可谓是闹去取静的“世外桃源”。
  • 业主心态
    业主诚意出售:此房业主是本人老客户,之前业主委托本人代为管理出租事宜,现在业主换房仍然交给本人打理,要不是现在已经买好也不会以此价位出售。老房东关系到位,欢迎看过房的您来电沟通咨询,Yong金可谈。
  • 税费分析
    此房位于内环内,售后公房,房东方只有一个点个税。
    客户方首套一个点个税,二套三个点个税。
  • 小区配套
    2021年政府花了1800万资金投入西凌的小区环境改造,小区环境变得相当舒适,绿化也好了,人气很好,2021年小区高层做了外立面美化,小区配套成熟和完善,交通大学附属第九人民医院,距离4/8号西藏南路地铁站比较近
    1、黄浦市区地段,小上下学方便,生活配套齐全,适合年轻小家庭居住。 2、小区200米范围内有医院,自带生活一条街,小区规模大,社区型小区,自带双花园,适合年老客户居住。
    4线交汇,地铁4/8(西藏南路站)9/13号线(马当路站)或(陆家浜路站),三站可达人民广场、陆家嘴、打浦桥,出行方便;小区门口有18路、23路、318路公交站台;如果在近处上班,绿色环保的自行车也是不错的
  • 服务介绍
    大家好,我从事该行业5年多,目前是资深店长。主要负责打浦桥板块、五里桥板块、老西门板块、蓬莱公园板块、世博滨江板块。对着这些板块的小区,户型,配套都很了解。目前为止,帮助208位房东客户买卖好房子,
  • 户型解读
    主卧朝南,送12平天井,做成了房间,带有客厅,厨卫朝北有窗
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
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室内图
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小区相关图
实景图
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实景图
西凌新邨小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率32%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数79
总 户 数4078

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蔡胜的评价
好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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