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6室5厅6卫

户型

411平米

建筑面积

85158元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

大豪山林别墅(距17号线徐盈路站约1050米)地图

区域

青浦徐泾

刘远远

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101001732

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1、产证信息：建筑面积411平米，实际使用面积460平米左右
2、房屋地上共两层：一楼双朝南客厅，厨房朝北，餐厅在中间，朝北的阿姨房和卫生间；二楼三套房朝南，一房朝北
3、花园占地1500平米左右，视野无遮挡
4、毛坯房，做好基建，双面临河
5、有车库，停车方便，可停6-7辆车
业主心态
业主荣先生名下房产比较多，本小区当时一手买进几套，自己住在市区，现在因公司业务需要大量资金，故出售房屋，价格还有很大空间，荣先生希望尽快卖掉，随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大豪山林别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率70%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数247

总户数247

挂牌房源52 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大豪山林别墅87760元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘远远的评价

好评率40%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.0

刘远远

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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