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崇明本地中介提供:红星农场底层双南双天井精装修！适合！

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2室0厅1卫
户型
42.19平米
建筑面积
6637元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共4层）
精装修
装修
小      区
洪联新村地图
区      域
陈瞻

从业信息卡

评分：5

上海佳宇房地产经纪服务部

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4.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 1.5

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202307832095
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点

    本房特点：
    1、小区环境好，绿化种植面积多，满眼望去都是树荫！
    2、精装修房，装修后房东还没入住！
    3、生活方便，周边有菜场、超市、医院、银行、加油站等！
    4、交通方便，公交站点就在小区后边，有两条公交线路南门！
    5、房型好，底层双天井可利用面积大！
    本公司在崇明南门，带您看房方便，您可乘坐（浦西）：在汶水路共和新路乘申崇三线车到南门。浦东：在五洲大道（与轻轨6线在同一站点）乘申崇六线南门。有专车接您看房，不收车费哦！

  • 业主心态
    这是以前知青留下的产权房，房子虽小但根据国家政策都限沟，所以房东必须把这套房卖出后才能在其他地方购房！不是太急，但假如有人看中的话可以直接与房东本人谈价格，只要价格谈妥房东会到场与您签订买卖合同并一起去过户！

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  • 税费分析
    假如房东没有其他住房且此房超过五年，购房者只需交自己的契税就可以！假如购房者名下无房则交1%的契税，假如属于第二次购房则交3%的契税！

  • 小区配套

    随着崇明生态岛建设如火如荼的进行，农场的环境也出现了翻天覆地的变化，以前的老旧小区已基本不见！目前所有的房屋都加盖了尖顶，防止了外边大雨屋内小雨的情况！为了进行新农村建设小区又进行了外墙面翻新的工程！部分楼号甚至加装了电梯！交通相当方便，一出小区就是公交车站！可以南门！其中每天有一到两班的公交可以上海！购物也相当方便，菜场、超市、医院、银行等都在小区旁边！小区有专门的绿化带，绿化带内有比较齐全的健身设施，方便小区居民的健身活动！

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  • 服务介绍
    本人从业已20年，专业程度高，熟悉国家的相关政策，整个过程中无需您走弯路！我们拥有大大小小10多家门面，信息量大，您找到了我们你就了解到崇明所有的房源信息！


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  • 户型解读
    该房为两室零厅一厨一卫，房间为双南房，主卧有13平米大小，小房间（或叫客厅）估计有10平米，餐厅（或叫厨房）有8平米，wsj 在3平米左右！
房源图片
室内图
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户型图
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洪联新村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1988年
绿 化 率30%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数426

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周边配套
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