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主营御沁园丨大套上下5层可装电梯丨花园临河（VR实拍）税少

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5室3厅5卫
户型
291平米
建筑面积
64605元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
豪华装修
装修程度
小      区
御沁园东区别墅(距18号线繁荣路站约576米)地图
区      域
陈风云

从业信息卡

评分：4

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000035451
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积80平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积90平米
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    本人从业8年精耕周浦-康桥-航头板块别墅.任职于-瑞阳不东产周康旗舰店，公司区域内近30家门店交易有保障。VIP/TEL-陈风云 1 8 1 1 7 1 5 4 7 7 1（同V）承诺成交只收佣1%。

    ①产权面积：291平方
    ②户型：本人真实拍摄，4房3厅5卫，1楼是客厅和餐厅+厨房+卫生间，南向是精致的花园。2楼和3楼为卧室，赠送精装修地下室和4楼的天台。
    ③楼层：栋间距大，采光很好，视野开阔
    ④位置：小区中间位置，靠近物业管理和小区中心花园，出行便捷，近18号地铁横桥站
  • 业主心态
    业主是置换的，诚意出售，看房预约就可以。

  • 税费分析
    房子是满三年年，买进750万，税费的话根据您付款来算，可以合理帮您避税

  • 小区配套
    周边配套小区3公里以内生活配套齐全，能满足各个年龄段需求，距离万达仅2.5公里，距离在建18号线繁荣路地铁站仅800米，地铁通后到万达可以步行直接坐地铁站一站到达，交通四通八达，距离周浦第二大的集贸市场仅1.8公里，老人买菜也会很方便。

    交通出行：房子距离18号线地铁口500米。到16号线4000m。小区出门，步行就可到万达广场和小上海步行街。 别有沪南公路繁荣路，451路、周康路横桥路、581路周康路横桥路站。

  • 服务介绍
    本人从业8年精耕周浦-康桥-航头板块别墅.任职于-瑞阳不东产周康旗舰店，公司区域内近30家门店交易有保障。VIP/TEL-陈风云 1 8 1 1 7 1 5 4 7 7 1（同V）
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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御沁园东区别墅小区信息
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物业类型 别墅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率1.3
人车分流有
总楼栋数56
总 户 数431
挂牌房源27 套在售二手房6 套出租房源

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当前选择：御沁园东区别墅70488元/平米订阅
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周边配套
陈风云的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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