！鸿宝二村鸿吉苑 145万 2室1厅1卫精装修，高品味生活

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2室1厅1卫

户型

70平米

建筑面积

20714元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

鸿宝二村鸿吉苑(距5号线西渡站约441米)地图

区域

奉贤西渡

杨龙元

评分：4

铭裕地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207792059

建筑年代1997年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！3.【采光充足】楼间距很大、无遮拦、通风好、采光非常棒！4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！5.【配套成熟】小区周边配套特别完善、附近有、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
1、业主因置换故出售此房，急需用钱，随时可以看房。
2、如有意向可提前约看房子。房子无抵押。
3、业主真心诚意出售此房源，手续齐全，价格公道，本人安排看房班车，节省您的时间和精力！
4、房东诚意出售，看中可商谈价格。谈,
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鸿宝二村鸿吉苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.24元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率15%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数15

总户数540

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鸿宝二村鸿吉苑24687元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨龙元的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨龙元

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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