低价急卖，双拼别墅带独立车库和私家花园，花园200平

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5室2厅5卫

户型

278平米

建筑面积

82734元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

虹桥高尔夫别墅地图

区域

闵行金虹桥

章利民

评分：4.1

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100609021

建筑年代2004年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点

一、本人所登录的房源真实有效、绝不登虚假房源吸引客户！
二、全心全意为您匹配性价比的房源、从看房、成交到交易过户，整过流程专业、安全、诚信的服务，让您购房无忧！
核心卖点
核心卖点1.产证面积：278.18平米，地上2层，地下1层，送阁楼，送车库2.占地面积：占地面积580平米，使用面积470平米，阁楼40平米3.房型格局：5套房+2厅+5卫+书房4.装修情况：400万豪装，房东装修好入住两年5.税费问题：税费各付
业主心态
产权清晰，没有贷款，没有抵押，正常交易；【业主关系】：房东是我的老客户，对我信任，价格我也可以把控，现在置换的原因就是跟我看好了一套古北二期的电梯大平层，因为家里老人年纪越来越大了，上下不是很方便，所以很诚心出售。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
我是慧邦地产章利民，从事这个行业7年多，对于金汇，龙柏，静安新城，金虹桥，虹梅板块熟悉，周边小区的户型和市场我都很专业，您的疑问，我将努力为您解答，成为您一对一的置业专家。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

虹桥高尔夫别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

建筑年代2003年

绿化率80%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数171

总户数245

挂牌房源17 套在售二手房 37 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹桥高尔夫别墅89758元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章利民的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

章利民

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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低价急卖，双拼别墅带独立车库和私家花园，花园200平

9.4

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