招商中环华府 100平3居南北向简装修

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3室2厅2卫

户型

100.3平米

建筑面积

58524元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

招商中环华府(距15号线丰翔路站约1119米)地图

区域

宝山大场镇

罗超

评分：4

云燕安家

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202200928765

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
：2018次新房南大CBD人车流精装全明边套可签字停车方便
小区介绍：央企招商集团开发，2018年建房，精装空调+地暖+新风系统人车流，车位配比1：1.07，以叠加别墅为主，密度低，近中环，交通便利；物业费4.0元，别墅物业费5.0元
业主心态
房东精装的，出售此房房东纯卖此房变现另作他用所以急卖此房，没动用过的，诚心出售看中房子价格还可谈的，，产权清晰，到价签字。同
税费分析
憎值税：满五年（成交价—买进价）×5.38% 若房屋未满5年则按全额×5.38% 契税：普通住宅首套1%（非普通住宅1.5%）二套3% 个税：普通住宅1%，非普通住宅2%（动迁房免征）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费：300元
小区配套
环境优美适宜居文素质高物业管理完善 7号沿线场中路350米，门口7路公交车，110.767.58.等等，2个公园，大场公园和尊木公园，大场菜市场，大华老街嘉年华，盒马生鲜交通出行口300米距离：7号线场中路站，步行时间短门口公交：185,110,767,68,1环高架路距离2公里，出行便捷 1、本楼建成于房屋年代：2015年社区环境好 2、小区是集中供暖的 3、小区的小，属于低密度社区，适宜 4、小区的绿化，让您感受花园一样的家：上海中：大场、上大、存瑞：小精灵、：上海均田百货商店、上海连发音响商店邮局：锦秋路邮政所、锦秋邮政所银行：上
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

招商中环华府小区信息

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数64

总户数1141

挂牌房源11 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：招商中环华府67858元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗超的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

罗超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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