新挂牌下叠别墅，看房有钥匙，实拍VR全景，业主定了新房，诚意

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4室2厅3卫

户型

162.96平米

建筑面积

82842元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

精装修

装修程度

小区

西郊华庭(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)水城路站约589米)地图

区域

长宁虹桥

章利民

评分：4

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205186992

建筑年代2000年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
西郊华庭位于虹桥路1889弄，与西郊宾馆一墙之隔，处于古北而不贵，市区的复式别墅，小区环境优美，人群层次高；
房源介绍：
1、4房2厅3卫；一楼保姆房改大；
2、下叠中间套，位置安静；
3、，精装修；
4、性价比超高，采光好，房子已经空出，看房有钥匙；
业主心态
业主诚意出售，家里意见统一，需要置换到其他区域。还有其他计划打算，所以忍痛割爱出售本区域的房产。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
慧邦地产客户经理章利民，从业7年有余，一直精耕于金汇龙柏，西郊板块，熟悉周边各大楼盘，了解各项房产政策及贷款知识，相信一定能为你提供专业周到的服务，为您找到温馨家园。诚信做人，用心服务。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西郊华庭小区信息

物业类型别墅

物业费用4.20元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼

建筑年代1998年

绿化率40%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数85

总户数386

挂牌房源20 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西郊华庭98645元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章利民的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

章利民

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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