芝大厦（衡山路41号）可作为艺术品收藏！高区景观棒！上建襄！

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1988万

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3室2厅2卫

户型

180.98平米

建筑面积

109846元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

芝大厦(距1号线衡山路站约349米)地图

区域

徐汇衡山路

林联娣

从业信息卡

评分：3.4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206855394

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
房屋卖点：
1.景观楼层，户型方正，南北通透，业主三年前全新装修，保养好。
2.前后无遮挡，视野通透性好，采光全天，小区地下两层停车场，车位配比充足。
3.小区环境优美，自带会所，物业管理规范，素质的人文环境，属于徐家汇中社区.
4.徐家汇内环核心地段，周边配套设施齐全，交通方便，四通八达，
业主心态
业主诚意出售，接受置换，看房便利，房东好沟通好商量。跟业主面交谈了三次，在交谈过程中，了解到业主房子卖掉也是置换，自己房子已经定好，现在着急用钱，所以考虑把房子卖掉。在交谈中，我得到了业主的认可和肯定，也拿到了别人拿不到的di价。如果您有看上的房子可以联系我，我会尽我所能去帮您争取价格。欢迎致电看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
（1）免费带看，能迅速匹配出需求房源.
（2）议价更是我的强项，希望能帮您节约更多的购房成本。
（3）一对一的专业服务专属体验，保护客户隐私，帮您找到心仪的家.
（4）专业的入住前检查，确认房
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

芝大厦小区信息

物业类型住宅

物业费用30元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40年;

建筑年代1999年

绿化率8%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数3

总户数478

挂牌房源14 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：芝大厦134976元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林联娣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林联娣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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