房东诚意出售，全新精装未入住，豪华品质，细节到位，关键还不贵

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2室1厅1卫

户型

62平米

建筑面积

9355元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

豪华装修

装修

小区

瀛丰嘉苑地图

区域

崇明崇明其他

徐威

从业信息卡

评分：3.8

鸿途房产

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房屋价值分析报告

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4.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
6.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000229674

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
这套房两个房间朝南，采光充足，是本小区不多见的，装修又十分品质用心的精装房，用材都是健康环保材料，格局也做了一点小调整，使得空间更加开放，互动性更强。
长江农场瀛丰嘉苑次新房，小区环境较好，楼间距大，小区所在长江农场生活配套（菜场、农工商超市、医院、药店、饭店）（长江、、）、交通配套（固定班车往返上海、南门、堡镇等地）
业主心态
房东因为上海买房需要，所以诚心将本套房卖掉。房子里的家电、家具部分需要搬掉的，这个需要提前告知您。硬装部分就花费十几万，整套装修连家电18万。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

瀛丰嘉苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.80元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年;

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数4

总户数4

新上房源优先通知

当前选择：瀛丰嘉苑9344元/平米订阅

小区图片

周边配套

徐威的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐威

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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