汤臣湖庭花园二期 394平5居南向豪华装修

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5室2厅5卫

户型

394平米

建筑面积

101269元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

汤臣湖庭花园二期地图

区域

浦东张江

藏凤娟

从业信息卡

评分：4.1

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000194618

建筑年代2005年

建筑形式独栋

厅结构挑高

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
【汤臣湖庭花园南区】三联排东边户
房本面积：394.28平地上289.24㎡、
地下105.04㎡
格局：地上3层，地下1层
花园面积：230平
权属：有本有贷，满五
税费：首套/二套
原购价：2手买入
买入时间：2016年5月27号买入藏经理
业主心态
首先感恩业主把亲戚的房源委托我个人代理，
因为这些年的成交维护，已经产生深厚的信任，
目前发的整个世茂湖滨花园房源都是我的主营小区，
业主诚心出售此房，欢迎来电看房，随时安排，
勿扰，欢迎客户您看房，如需了解其他具体信息的私我。139 1728 1885藏经理
税费分析
增值及附加：（3990-1200）/1.05*5.3%=140.82万；个税：（3990-140.82）*2%=76.98万；契税：（3990-140.82）*1.5%=57.73万；（3990-140.82）*3%=115.47万。房产税根据名下房屋情况做具体分析。139 1728 1885藏经理
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
139 1728 1885藏经理
服务介绍
本人从事地产行业十五年，持通用证上岗，十多年来成功服务过数百上千个家庭房产买卖流程，只说句：找到我你放心！欢迎直接来电咨询。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

汤臣湖庭花园二期小区信息

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2003年

绿化率50%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数294

总户数322

挂牌房源4 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：汤臣湖庭花园二期99438元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

藏凤娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

藏凤娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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汤臣湖庭花园二期 394平5居南向豪华装修

9.2

8.0

9.4

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