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南张江配套别墅+18号地铁口+央企打造高端豪宅+稀缺值得拥有

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5室2厅5卫
户型
242平米
建筑面积
51653元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
南郊中华园(距18号线下沙站约1174米)地图
区      域

评分:3.8

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2011年
建筑形式联排
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年,主要做周康板块,航头板块及周边板块的别墅。本人交易经验丰富,市场分析精准,代理房源多,办事靠谱,能更精准的帮您买到适合您需要的好房。更多房源欢迎您随时来电咨询。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    今天为大家一套南张江板块的配套别墅航头18号地铁口附近的高端联排别墅,南郊中华烟边套大花园别墅。
    理由:
    1.小区简介:南郊中华园是中华集团亲历打造的一个大型纯别墅住宅社区,古北物业管家式服务,物业费只有2.6元。小区内部环境优美,自带2条自然河流和多条小河道,小区内部道路宽敞,楼栋距比较宽。
    2.地段:南郊中华园地处航头18号地铁口,紧 邻S3沪奉高速,龙华园医院航头分院,交通便利生活配套齐全。小区门口就是商业街,农贸市场,生活超市。是南张江科技园的配套别墅住宅。
    3.房型:此房是东边套,南进门东边花园和南北花园花园200平方很大。门口很宽敞,带1个车位,1个车库。地面4层,地下室在地面上的全明户型,带中庭,一楼高于地面2米。地下室做了保姆间,车客厅,影音室。一楼进门玄关,宽阔的客厅东西面宽8米南北通透。客厅北面做了厨房餐厅,餐厅也是南北通透,边吃饭边欣赏美景。二楼三个卧室,其中1房朝北,1房南北通透,1房朝南带阳台大套房。三楼主卧和书房带大露台。三楼上部做了阁楼。
  • 业主心态
    房东因公司发展搬迁到苏州,现在定居苏州,此房无人打理,无人居住,故此诚心出售。看房周末,价格好谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
  • 小区配套
    小区门口就是会所,商业街,酒店,大型农贸市场,紧 邻18号地铁,S3沪奉高速,龙华医院分院(三甲)
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    全明户型,地下室在地面上,相当于地面4层带阁楼。半围合的花园很大,门口可以停3部车、
房源图片
室内图
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南郊中华园小区信息
物业类型 别墅
物业费用2.25元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率0.6
人车分流
总楼栋数167
总 户 数739

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朱敬山的评价
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