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257万

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配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

28556元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

长兴金茂逸墅地图

区域

崇明长兴岛

陶良利

从业信息卡

评分：4.3

宏辉房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000201296

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
金茂首登长兴，打造岛央地铁低密墅区！洋房75—90、叠墅125—140平，装修交付！合院（类独栋）175㎡。十三五规划重点项目-轨交崇明线，轨交长兴段已经动工，预计2025年内通车，可换成9、12、6号线，三甲上海新华医院附属长兴分院；近邻，书香大城，紧邻上海长兴分校、上海市长兴等多所；一步繁华，萃享万象，凤凰街道核心的商业壹街区，吃喝玩乐购一应俱全。不论是以何种姿态进入市场，品质总能聚焦目光
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

长兴金茂逸墅小区信息

物业类型住宅

物业费用4.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数114

总户数1458

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长兴金茂逸墅27968元/平米订阅

小区日照

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周边配套

陶良利的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

陶良利

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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