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4室2厅3卫

户型

160平米

建筑面积

46875元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

丽水华庭别墅地图

区域

松江莘闵别墅

毛艳丽

评分：4

上海房产经纪人

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205099679

建筑年代2005年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
《丽水华庭》小区环境优美，三期竣工2005年，小区有班车莘庄地铁站，离G60科创云廊1公里，篮球场和网球场，品质高配套完善。
1、房型介绍：面积160平；一楼厨房餐厅客厅，一个长辈房带卫生间，一楼二楼：两房朝南一房朝北，朝南的主卧套房。
2、卖点：小区中心景观位置，前后无遮挡，靠公共绿地，出行比较方便。
3、观后感：本人实地拍摄图片和视频，此房带客户看过多次，并且房东面谈过，对房屋情况了解，有一个低于同行的价格，对税费和贷款流程熟练，看房联系我
业主心态
※本店所有房源信息都是经过平台审核核验生效，请放心浏览。
※该套房屋产权信息清楚，房屋无抵押，无贷款，无，无查封，业主诚意出售，看房基本上都很方便，详情请咨询您的房地产罗京先生，我们将竭诚为您服务！
※ 我的房源价格可能不是錣低的，但一定是樶真实的，确保每套房源的真实性，本店铺所有房源信息将在24内自动更新，如有卖掉的房子将在24内下架，敬请关注！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

丽水华庭别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,叠拼

建筑年代2005年

绿化率55%

容积率0.76

人车分流无

总楼栋数224

总户数640

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丽水华庭别墅44736元/平米订阅

小区图片

周边配套

毛艳丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

毛艳丽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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