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2室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

101163元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

天山怡景苑(距2号线威宁路站约538米)地图

区域

长宁天山

马峰

从业信息卡

评分：4.9

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206761387

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
欢迎进入慧邦地产马峰店铺本人承诺：房源均属真实有效房源
房屋状况：主卧朝南，带视野开阔的独立阳台，次卧朝南朝北带飘窗，阳光充沛。超正气的客厅餐厅带可观美景的阳台。橱房设备齐全。洗漱间带窗，防透设计安全性高。总高16层，该房正好处于景观位置，环境好，无噪音。有钥匙，随时看房
业主心态
该房是业主结婚用的婚房，现在业主家添了一对龙凤胎小孩，所以要置换4房，由于看中的房子首付要6成，资金周转困难，急售，急售，急售。
税费分析
此房是业主2010年一手买进，已经满五年了，且是一套，买进190万左右，业主方无税费。
小区配套
小区附近有横穿虹桥机场和浦东机场的2号线，公交站步行8。新时代证券，中国农业银行，中国建设银行，交通银行…… 天山怡景苑地址是天山路威宁路交界《200米2号线威宁路站》，属天山版块，东至中山公园
服务介绍
我是慧邦地产马峰，从业至今已有十余年，精通二手买卖流程；熟知相关房产税费、贷款等政策，相信能为您提供更加专业、安全服务。
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天山怡景苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率42.71%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数18

总户数1522

挂牌房源38 套在售二手房 44 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天山怡景苑101314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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