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2室2厅1卫

户型

88.6平米

建筑面积

95937元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

天山怡景苑(距2号线威宁路站约538米)地图

区域

长宁天山

马峰

从业信息卡

评分：5

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206091118

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
此房产证面积89平两房两厅一卫，主卧朝南带阳台，次卧朝北带飘窗，厅朝北带阳台，装修用的都是环保材料，之前一直都是自己住，但是保养的很好，买进后稍做调整就可直接入住，目前搬到自己另外一套房子里住，这套空关了，看房子方便的
业主心态
此房现在是业主，看房一般都方便，业主诚意出售，上海人，现在要置换仁恒河滨花园的4房，因为业主的贷款资质问题要首付七成，所以不得不考虑出售此房，可议价空间较大，本人看过此房，装修保养好。
税费分析
此房满五年一套，无个税业主方无税费。无产权清晰，您可以放心购买！
产权清晰；没有贷款交易安全看房提前一个电话预约
小区配套
【生活配套】：购物，滨谷时尚广场，天山百盛，西郊百联，星空广场，百盛优客，太阳市场，金虹桥购物广场等
【交通出行】：附近有2号线地铁口，10号线地铁口，小区门口就有公交车站可以到中山公园，徐家
【其他配套】：周边还有各大银行，菜市场，长宁图书馆，生活配套齐全。小区地理位置佳，环境整洁，居民素质高，居家的好住所。
服务介绍
我是慧邦地产马峰，从业至今已有十余年，精通二手买卖流程；熟知相关房产税费、贷款等政策，相信能为您提供更加专业、安全服务。
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WX同手机（一三七九五三一四八三九）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天山怡景苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率42.71%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数18

总户数1522

挂牌房源35 套在售二手房 44 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天山怡景苑101314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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