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2室2厅1卫
户型
100.74平米
建筑面积
81398元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
弘扬沁园(距6号线北洋泾路站约163米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202000226990
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    内环内,交通便利,生活配套齐全,满五年,业主诚意出售
  • 业主心态
    业主十分诚意出售,房况保养好,欢迎您看房,欢迎随时联系我。

    税费分析 房贷计算器

    此房税费预计:380000元,其中及附加:170000元,:90000元,个人所得税:120000元,其他税费信息:对付款没什么要求,需要诚意客户,房子有缘人

    小区配套

    周边菜市场,商圈,医疗,公园,银行,交通站都在周边1000米内,楼下是6号线,可换乘2/4/18/14/方便,
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    周边菜市场,商圈,医疗,公园,银行,交通站都在周边1000米内
    小区信息
    小区是02-04年的板楼,绿化35,交通便利,學习资源都是很好的
  • 服务介绍
    我的口号是:选择家,选择专家!让我成为您圆梦购房之旅的者!欢迎您双击我的头像照片,进入我的店铺浏览更多房源,请您拨打属于您自己的置业顾问,真诚期待您的来电!
  • 户型解读
    此户型为大多数人喜欢的南北直通户型。两梯两户,得房率较高,一个房间朝南,一个房间朝北,没有什么浪费的面积。12号楼位于小区中间位置,中高区,采光阳光都不受影响,前面的视野比较开阔,看小区中心花园。
房源图片
室内图
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户型图
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弘扬沁园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.50元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数2
总 户 数394

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小区图片
周边配套
马艳伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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