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虹桥前湾 万科兰乔圣菲 小区中心位置 钥匙 花园1200平

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5室3厅4卫
户型
286平米
建筑面积
167832元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.7

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房源信息房源备案编号202000171026
建筑年代2006年
建筑形式独栋
花园面积1200平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    1.房型非常好,内部采光好
    2:临河
    3:花园非常大,且集中
    4:位置非常好:小区支路的末端,不会有小区的人,车经过,隐私性非常好。不靠外部马路/高速
    5:房屋满五 ,税费少
    6:无违建违章
    7:小区内的房屋可改建,可推倒重建(房子花园大,且集中,方便改建,重建。且本小区有可操作性,隔壁兰乔圣菲没有重建的可操作性)
    8:所在位置为金丰国际社区,周边 ,医院,商业非常完善。并且依靠虹桥商务区及前湾 的规划,后期的发展空间非常大
  • 业主心态
    平台推介筑家此处缘由:
    ☀核心位置潛力支撐: 支撑发展引擎虹桥新区腹地,东距离虹桥枢纽4.5KM、南距国家会展中心1.5KM,北距国际医学中心1KM。
    ☀教育资源極其豐富:2公里半径内8所知名国际(美国、英国、新加坡),3所知名雙語(上海世外、美國美高雙語,諾德安達雙語)。
    ☀四通八達交通網:3条高速,4条高架,1个隧道,2条地铁,全球各地片刻即达。
    ☀附加價值屬性強:金丰社区仅有7个高品质别墅小区,总体量仅仅约1500户,远远无法满足实际需求,长期保有租金高,房价稳定向上趋势。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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万科兰乔圣菲小区信息
物业类型 别墅
物业费用7.8元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2005年
绿 化 率57%
容 积 率0.29
人车分流
总楼栋数294
总 户 数294

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当前选择:万科兰乔圣菲171208元/平米订阅
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王金娟的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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