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4室2厅2卫

户型

165.48平米

建筑面积

97595元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共27层）

豪华装修

装修

小区

仁恒河滨花园(距2号线娄山关路站约695米)地图

区域

长宁天山

马峰

从业信息卡

评分：4.9

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205654716

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
欢迎光临慧邦地产马峰的网络店铺房源真实有效
此房屋属于小区二期房源，主朝向南，主卧室和客卧朝南，厅朝南带观景阳台，橱房，次卧朝北，全明户型;此房是小区景观位置，光线好;楼下就是儿童游乐场和绿化带，视觉棒。本房屋楼层好，安静，开发商统一装修，保养也好
业主心态
业主要置换本小区的三期四房，因为需要七成现金，资金有点缺口，所以房东现在比较诚意出售此房，要求下家3个月付出2成首付即可，其他款项没有。
税费分析
此房是业主2010年一手买进，满五年.唯.一住宅，买进600万不到，有一点的差额的税，无个税。
此房产权2个人，无，无抵押，产权清晰，保养好，拎包可以入住。
小区配套
小区自带3200平米私人业主会所，配套设施齐全，健身房，双泳池，银行ATM等，2号线地铁威宁路站8，汇金百货，虹桥百盛乐购大卖场等。
服务介绍
我是慧邦地产马峰，从业至今已有十余年，精通二手买卖流程；熟知相关房产税费、贷款等政策，相信能为您提供更加专业、安全服务。
更多出租、出售房源请点击我的头像即可！
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

仁恒河滨花园小区信息

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率68.5%

容积率2.69

人车分流无

总楼栋数14

总户数1718

挂牌房源69 套在售二手房 31 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒河滨花园120754元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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