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6室4厅4卫
户型
801.32平米
建筑面积
66141元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4

上海房产经纪人

营业执照

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房源信息房源备案编号202101073792
建筑年代2011年
建筑形式独栋
厅结构挑高
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点

    【装修现状】:此房装修风格以木材为主,加上业主多爱收藏,顾整体风格呈现中式样貌。二楼墙面贴有木板,并针对房型本来有的小缺陷进行了合理的改变。本房处处细节体现了业主的装修用心。三期装修房绿城在卖的很少,此套诚意出售
    【交通出行】
    小区东面2公里,嘉闵高架,元江路上下匝道4个口子,去虹桥机场方便;南面2.5公里有申嘉湖高速跟嘉闵高架链接的,去浦东机场便捷;小区东面5公里有地铁5号线,颛桥站、北桥站,到小区都是比较近
    【核心卖点】
    环绕式立体花园,小区安静位置,不靠马路,房龄新,装修1000万,1800平朝南大花园,豪华装修,重点是诚意出售,随时安排看房,满五年为一,没有个税,五个套房,带泳池
  • 业主心态
    房东这边是之前我的一个老房东介绍我们认识的,房东因为全家准备出国,所以考虑将房子卖掉,因为之前的口碑和长时间的接触,所以房东信任我,加上自己上班忙,因此已经委托于我,诚意出售,房东也和我说过,房子看中,价格还可以坐下来再谈。
  • 税费分析
    满五年为一,没有个税,二手买进价高,曾直税少,契税如果您是首套则是1.5%,如果您是二套则是统一3%
  • 小区配套
    小区东面2公里,嘉闵高架,元江路上下匝道4个口子,去虹桥机场方便;南面2.5公里有申嘉湖高速跟嘉闵高架链接的,去浦东机场便捷;小区东面5公里有地铁5号线,颛桥站、北桥站,到小区都是比较近
  • 服务介绍
    本人毕业于中国民航大學,2017年开始在上海众佑地产从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科學的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现金支
房源图片
室内图
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户型图
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绿城玫瑰园小区信息
物业类型 别墅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率70%
容 积 率0.18
人车分流
总楼栋数225
总 户 数231

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