建平+11.18号线双地铁口+业主着急出售，户型好

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2室2厅1卫

户型

109.7平米

建筑面积

81130元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

地杰国际城F欧香四季(距11号线(花桥-迪士尼)御桥站约357米)地图

区域

浦东御桥

李治强

从业信息卡

评分：4.4

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000162117

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点

房源特色
装修描述
业主，精装修，保养好，家里人口少，对房子爱护得当！！！！
户型介绍
地杰国际城F欧香四季，2006年商品房，质量好，南北通风，客厅餐厅离，楼层视野好，采光好，房间都带大飘窗。
小区介绍
地杰国际城F欧香四季，2006年商品房，小区建成以来一直以高质量高绿化著称，适合对环境有要求的客户需要，小区内有儿童游玩场所，人工湖等
核心卖点
南北通风格局，楼层好，视野开阔，采光充足，配套设施齐全
周边配套
商场有万科复地活力城，百联东郊购物广场，宜家家居，红星美凯龙，开心里商场！
业主心态
业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
增.值税:普通住宅：满5年，免增。非普通：满5年，差额的5.05% 不满五年全额
个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.
契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
小区配套
商场有万科复地活力城，百联东郊购物广场，宜家家居，红星美凯龙，开心里商场！
服务介绍
信任源于真诚的服务，成交才是服务的开始，为客户实现安居梦想是我们企业文化
我是地产李治强：毕业于重庆西南大學，从事房地产行业5年有余，有着过硬的专业知识及完.美的售后服务团队；
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

地杰国际城F欧香四季小区信息

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率47%

容积率2

人车分流无

总楼栋数31

总户数1272

挂牌房源30 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：地杰国际城F欧香四季91451元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李治强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李治强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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