康桥花园 95.91平2居南向精装修方便看房

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2室2厅1卫

户型

95.91平米

建筑面积

52132元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

康桥花园地图

区域

浦东御桥

李治强

从业信息卡

评分：4.4

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100457692

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
地铁：11.18号线地铁
商业：万科复地活力城500米距离
优势：价格低，首付款少，楼梯房得房率高
缺点：楼梯房，房龄相对较老
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
增.值税:普通住宅：满5年，免增。非普通：满5年，差额的5.05% 不满五年全额
个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.
契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
小区配套
小区1公里内有多家便利店，全家24便利店、，百联东郊购物商场等，购物方便、多家银行，中国银行，农行，建行，交行，浦发银行等，生活便利、多路公交车，451、975、992、龙大专线、南新专线等，距离外环也在1公里以，内出行便利
服务介绍
信任源于真诚的服务，成交才是服务的开始，为客户实现安居梦想是我们企业文化
我是地产李治强：毕业于重庆西南大學，从事房地产行业5年有余，有着过硬的专业知识及完.美的售后服务团队；
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

康桥花园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率45%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数39

总户数732

挂牌房源19 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：康桥花园48412元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李治强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李治强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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康桥花园 95.91平2居南向精装修方便看房

7.3

6.0

8.6

8.7

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