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5室2厅4卫
户型
245平米
建筑面积
39592元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共6层)
装修程度
区      域

评分:4.3

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202207144468
建筑年代2015年
建筑形式叠加
花园面积10平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
地下室面积30平米
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    首先感谢您在众多网页中浏览我的房源信息。本人从事房产10余年主要做周康板块,航头板块的高 端住宅,别墅豪宅。本人交易经验丰富,代理房源多,看房方便,市场分析精准能更好的帮您适合您需求的房子。更多房源信息欢迎您随时来电咨询。24咨询电话:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    理由:
    1.地段:金地艺华年是金地集团亲历打造的大型高 端住宅,纯人车分流社区。小区主要是大户型叠加别墅,美式褐石街区风格,小区门口自带商业街,酒店,健身会所。金地艺华年地处航头镇18号地铁鹤立西路站附近。开车有沪南公路,林海公路,S3沪奉高速连接申嘉湖高速,外环高速,中环高架,到内环,交通特别方便。小区门口就是大型农贸市场,超市,紧 邻龙华医院,苏航生活广场生活配套齐全。
    2.房型:此房在小区中间广场边上大户型上叠,3楼复式4楼送阁楼,阁楼正常层高带大露台。地下室私家电梯直接入户,进门玄关,玄关后面客厅连着餐厅朝南带落地窗,厨房朝北客厅隔壁带老人房。楼上3个卧室,其中2房朝南1房朝北,主卧特别大,带大露台。阁楼上做了2个房间正常层高带露台。
    3.装修:此房开发商统一精装修,中央空调地暖都有。适合大家庭住。
  • 业主心态
    房东置换康桥独栋别墅大花园的,房子已经看中,诚心出售,看房方便。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
  • 小区配套
    小区门口自带商业街,酒店,健身会所。金地艺华年地处航头镇18号地铁鹤立西路站附近。开车有沪南公路,林海公路,S3沪奉高速连接申嘉湖高速,外环高速,中环高架,到内环,交通特别方便。小区门口就是大型农贸市场,超市,紧 邻龙华医院,苏航生活广场生活配套齐全。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    南北通透户型标准5房设计,带大露台,特别适合大家庭。
房源图片
室内图
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户型图
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金地艺华年别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.50元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数682
总 户 数682

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