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房东急卖:高端小区 宝华帝华园 三房两厅两卫 精装修拎包入住

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3室2厅2卫
户型
90.84平米
建筑面积
28071元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

臻尧房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101197511
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    房屋面积:90.84M
    房屋楼层:总高18层, 此房为18楼, 边套 全天采光,通风好。
    房屋户型:正气 客厅朝南 主卧朝南 厨卫明
    产权信息:产权清晰,无任何抵押或纠纷。
    装修情况:精装修
    房屋价格:255万,诚心出售。
    房屋房龄:此房屋是2019年竣工的,不满五年
  • 业主心态
    房东诚意出售, 南北通 低于小区其他价格 置换
  • 税费分析
    具体契税多少要看您名下有几套房子,首套还是二套
    详情请拿起您的电话咨询我: 韩美英
    1:契税=合同价*1.5%
    2:印花税=合同价*0.05%
    3:交易手续费=产证面积*9元
    4:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
    5:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约)
    6:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)
    7:过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户)8:产证(20天左右领取新产证)
  • 小区配套
    宝华帝花园距离南桥新城中心仅6左右,到上海市中心30公里。交通相当便捷,距离轨道交通5号线金海路站仅仅20左右,16号线30。莘邵专线莘庄地铁站;上奉专线龙华地区;沪塘专线途经浦东金陵中路人民广场;南闵线闵行与南汇。另外,奉南线、南大线、南塘线、青村1线等等奉贤各地区。如有自驾车,通过林海公路快速市中心
  • 服务介绍
    我叫韩美英 是一名普通的置业顾问,十年多的从业时间让我喜欢上房产这一行,每一次帮客户成功置业都会让我充满成就感 买房和卖房都是一件比较繁和辛苦的事情 希望我的专业会为您节约更多的时间
房源图片
室内图
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宝华帝华园小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数22
总 户 数1584

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周边配套
韩美英的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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