陆家嘴花园 122.13平3居南北向精装修视野无遮挡

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3室2厅2卫

户型

122.13平米

建筑面积

80242元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

陆家嘴花园(距6号线民生路站约589米)地图

区域

浦东源深

马艳伟

从业信息卡

评分：4.7

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000226990

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
房源亮点
新上陆家嘴花园一期两房的价格买三房
面积：122平 3方 2厅2卫电梯房中高区小区中间位置采光充足通风好
内环内成熟配套，一路之隔桃林路对面就是源深源深体育，一公里到世纪大道，交通便捷，成熟商业配套
1999年的小区陆家嘴集团建造广场游泳池，小区绿化充足环境好，物业管理规范
业主心态
业主置换周边4房新房已经看好,诚意出售
看房基本都方便付款越好价格空间越大
税费分析
房子满五，买进约300万
客户：：首套1.5%；二套3%
关于三价取其低具体细则可来电咨询
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人2015年从事房地产行业，买卖房屋（新房、二手房）、租赁业务、政策咨询等房产相关欢迎随时来电咨询！
看房―签定金合同、付定金―网签（付首付）―办理房贷―过户―交税、领证―银行放款―交付、付尾款
户型解读
小区中间位置，全明户型，南北通透。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

陆家嘴花园小区信息

物业类型住宅

物业费用3.800元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率53%

容积率1.87

人车分流无

总楼栋数14

总户数1028

挂牌房源42 套在售二手房 32 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：陆家嘴花园110849元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马艳伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马艳伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

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