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涵乐园 138.78平3居 南北向精装修 随时签约

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3室2厅2卫
户型
138.78平米
建筑面积
82865元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
涵乐园(距6号线源深体育中心站约193米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202000226990
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    福山外国+建平西,双一梯,浦东内环内地铁口,上海中心地段。
  • 业主心态
    这套房子是在小区驻守到的,现在已经买好了新房子,现在比较着急用钱,所以想把这套房子卖掉,之前是挂在小中介的,一直没有卖掉。现在已经 委托给我了,低于市场价40万,先到先得,抢到就是zhuan到,欢迎随时来电,随时可以看房子!
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    大學毕业从南通来到上海,15年进入房地产经纪行业,入行已6年,成交过很多房源,也为很多客户找到心仪的房源。
    关于房屋买卖租赁市场,都可以随时来电咨询,相信我的解答,能给您在房屋买卖租房路上提供到
  • 户型解读
    南北通透全明户型。小区中间位置。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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涵乐园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数3
总 户 数308

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满意度5.0
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