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2室3厅1卫
户型
80.08平米
建筑面积
38711元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
万顺苑地图
区      域
李宜泽

从业信息卡

评分：4.9

上海天盟房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100350807
建筑年代2007年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    2007年总高8层电梯花园洋房，绿化高，物业和安保管理严格，小区租户少，自住多，业主新上海人为主，文化素质高，生活气息浓，小区外配套齐全。出门就是菜场，餐饮，酒店等商业配套，周边和不错。与别墅区共享配套。
    《1》楼层介绍：总高8层的7层，蕞好的楼层；通风好空气新鲜视野开阔采光刺眼！
    《2》户型介绍：南北通透，户型正气，主卧朝南，厨卫全明，房间布局好，没有浪费面积！
    《3》装修情况：精装修，保养很好，拎包即可入住！
  • 业主心态
    1. 业主置换，已有中意房源，现非常诚意出售。
    2. ，诚意客户价格可面谈。
    3. 看房方便，凡有诚意客户，随时配合签约。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    我将竭诚为您服务，了解更多精品急售房源欢迎点击我的头像！
    交易流程全程陪同：为您选房、带您看房、交付定金（定金协议）、签订二手房买卖合同（网签）、贷款，交易过户、交税、陪同领取产证、监督放款、交房（水
房源图片
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万顺苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.33
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数288
挂牌房源15 套在售二手房

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当前选择：万顺苑45113元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价365万
签约时间2023-04-09
成交单价44526元/㎡
建筑面积82.2 ㎡
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成交总价357万
签约时间2023-01-13
成交单价44158元/㎡
建筑面积81.3 ㎡
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成交总价403万
签约时间2022-10-19
成交单价43390元/㎡
建筑面积92.88 ㎡
市场信息
成交总价357万
签约时间2022-09-30
成交单价44643元/㎡
建筑面积80.08 ㎡
市场信息
李宜泽的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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