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中星怡景花园 151.2平3居 南北向精装修 拎包入住

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3室2厅2卫
户型
151.2平米
建筑面积
87302元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
中星怡景花园(距9号线芳甸路站约563米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202000226990
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    房源亮点
    《看房感受》:小区后排不临街,背对公园,景观楼层,采光全明无遮挡!
    《小区》:小区品质相对较好,小区,医院,菜市场,都很近
    《地段卖点》:周边配套成熟,后面就是公园和菜市场,前面是医院和商业店铺还有购物广场,近6,9号线都在450米之内。
  • 业主心态
    《业主心态》:房东诚意出售,到价确保签约,看房。
    《产权信息》:产权两人在上海,签约没问题。无抵押有按揭两
    《税费情况》:满五一套房 ,买进527万,可省不少税
    《看房安排》:提前电话预约,有租客住,提前约好就能看房子的
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。
  • 服务介绍
    我叫马艳伟,来自红星美凯龙爱家,已经从事房产8年,熟知上海和上海周边一二手房源,我会很据您的需求为您量身找房!随时欢迎来电,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。【更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看
  • 户型解读
    此户型为大多数人喜欢的南北直通户型。两梯两户,得房率较高,两个房间朝南,一个房间朝北,没有什么浪费的面积。7号楼位于小区中间位置,中高区,采光阳光都不受影响,前面的视野比较开阔,看小区中心花园。
房源图片
室内图
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户型图
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中星怡景花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.80元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2007年
绿 化 率60%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数9
总 户 数540

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