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山水国际 114.8平2居 南北向精装修 视野无遮挡

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2室2厅2卫
户型
114.8平米
建筑面积
106272元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
山水国际(距6号线民生路站约210米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202000226990
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-10
  • 核心卖点
    房源亮点
    户型:一房朝南,一房朝北,厅南北通,厨卫朝北,板式全明,房型正气,采光通透,视野无遮挡。
    装修:精装,自己住的保养的好,直接可以入住了。
    上学:福山外国语和进材北,未用。
    交通:位于羽山路民生路,距9号线杨路站200米,6号线民生路站200米。
  • 业主心态
    卖房意向:置换其它区的房子,房子已经看好,所以诚意出售;
    产权情况:经房产交易调查,此房产权清晰,无任何私人抵押及民间借贷情况;
    首付要求:正常首付即可,也可做Di首付按揭;价格也可适当下调。
    看房时间:提前预约一般在家都可以看房。
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权干净夫妻两个人,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情。

    房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/144平以下免,144平以上(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%或1%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
  • 服务介绍
    我叫马艳伟,来自红星美凯龙爱家,2013年从事房地产行业,对浦东具有丰富细腻的地域认知,能在您不动产交易中提供必要的帮助和分析,我们提供房屋置业-设计-加装-家居服务。让客户真正感受到的便利,安心,安
  • 户型解读
    此户型为大多数人喜欢的南北直通户型。两梯两户,得房率较高,一个房间朝南,一个房间朝北,没有什么浪费的面积。中高区,采光阳光都不受影响,前面的视野比较开阔,看小区中心花园。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
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实景图
山水国际小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率50%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1259

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马艳伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。