海尚明城 61平1居 南北向简装修

税费析： 1.契税=90平米以内合同价*1%



(90平以上首套1.5% 二套或多套）为3%



2.个税=合同价*1%3.税=5.3%（满 二年不需要缴纳）



3：产权调查（弄清房屋有无查封、、等，保障买方利益）



4：签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约）



5：签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）



6：过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户）



7：产证（7天左右领取新产证）



备注：动迁房 满5唯/1 免征 无增/值税