菱翔苑二期 92平2居南北向简装修

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2室2厅1卫

户型

92.88平米

建筑面积

49526元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

菱翔苑二期(距18号线周浦站约311米)地图

区域

浦东周浦

曹林淮

从业信息卡

评分：4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
【户型朝向】：南北通户型，二房二厅一卫
【产权】:产权一个人，没有，没有贷款【装修状况】：两年前婚房精装修，保养的好【税费情况】：满五年，没有个税
业主心态
业主应为小孩在浦西工作，老是两边跑太累了，就想把这套房子卖掉，目前那边的房子已经看好了，价格方便只要客户真的诚心买都可以谈的，房子真的蛮不错的，您若考虑不妨过来看看。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
商业：小区门口自带商业街，周边万达广场、绿地缤纷广场、小上海步行街等大型商业综合。
周边3公里内涵盖：长宁国际、中福会、、东南，尚德、、周浦试验等，，周浦、等。

交通：地铁16号线、18号线（在建）双轨交，周边沪南路、康新公路、申江路、S3等多条主干道。

医院：周浦医院（三甲医院）、东方医院等。
服务介绍
本人专业做这个小区，因有些房源过不了政府价格，所以现在上传的都是能过价格的房源，如有其他需求可以跟我电话联系
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

户型图

室内

菱翔苑二期小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.74

人车分流无

总楼栋数11

总户数492

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：菱翔苑二期58717元/平米订阅

小区图片

周边配套

曹林淮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曹林淮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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