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涵乐园 100平2居 南向精装修 随时签约

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2室2厅1卫
户型
100平米
建筑面积
79800元/平米
单价
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
涵乐园(距6号线源深体育中心站约193米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

闪电回复
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房源信息房源备案编号202000171000
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    总价低,采光充足,配套设施齐全,户型格局正气,交通便利
    交通出行
    小区门口就是多个公交车站台(如785.609.775.隧道三线.130等)。小区紧靠世纪大都会,世纪大道站(2号线,4号线,6号线,9号线)出行很方便
  • 业主心态
    卖房意向:置换其它区的房子,房子已经看好,所以诚意出售;
    产权情况:经房产交易调查,此房产权清晰,无任何私人抵押及民间借贷情况;
    首付要求:正常首付即可,也可做Di首付按揭;价格也可适当下调。
    看房时间:提前预约一般在家都可以看房。
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区出门过条马路就是世纪大都会和百联,步行可到达联华超市。步行可到达八佰伴和九六广场
  • 服务介绍
    我叫马艳伟,目前在红星美凯龙爱家任职,从业8年,公司房源齐全,服务完善,欢迎来电咨询。
  • 户型解读
    全明户型,中间位置。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
涵乐园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数3
总 户 数308

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周边配套
马艳伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。