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3室2厅1卫

户型

100.31平米

建筑面积

22430元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

远东小区地图

区域

浦东合庆

张灵灵

从业信息卡

评分：4.4

中原地产

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100367608

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
价格:房东诚意出售，地铁口精装南北通免个税，低于小区其他价格
户型描述:主卧朝南，次卧朝北。房子整体保养的很好，可以拎包入住。
其他亮点:小区地理位置不错
租售原因:业主已购新房，诚心出售。
业主心态
房东诚信出售，户型方正，采光通风都挺好，看房方便，产权清晰。
税费分析
90平米以下住宅普通住宅90平米以下住宅非普通住宅税：1.未满两年，核定价格*5.05%2。满两年普通住宅免征。3.满两年非普通住宅：差额*5.05%个人所得税：未满五年、或者非满屋1.普通住宅：核定价格*1%2.非普通住宅：核定价格*2%3满屋免征契税：1。首套90平米以下*1%2.90平米以上*2%3.非首套*3%
小区配套
房子处于小区，小区的花园。
周边超市、医院、娱乐、购物、、广场、公园。
出小区就有去往各地的公共交通，十便利。<br />小区竣工于1999年，绿化率35%，环境优美，干净僻静。
服务介绍
本人拥有多年的房产销售从业经验，给客户方便、快捷的购房感受体验。

房源图片

室内

户型图

室内

远东小区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数12

总户数600

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：远东小区26132元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张灵灵的评价

好评率69%

真实度3.5

满意度3.5

专业度3.5

张灵灵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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