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民乐城丽水雅苑 51平1居 南向简装修

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1室1厅1卫
户型
51.59平米
建筑面积
20353元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
民乐城丽水雅苑地图
区      域
黄雄

评分：4

上海拓之云营销咨询有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100952396
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    因推广房源限制，建议遇到喜欢的房子先收藏，看到这里您可以直接微聊获取更多新出未及时展示的房源！本店专业惠南民乐城二手房，为您置业安家保驾护航！
    1、本小区一共9栋，主力户型52平米一房，69平米双南两房，71平米南北两房，82平米三房
    2、小区对应荡湾和四中，门口交通便利，惠芦专线可16号线地铁口，门口自带配套，倍优倍惠，早餐店配套齐全，浦东中心医院等，的好地段
    3、目前本小区动迁已满三年，可以正常过户
    此房源是一手动迁房，无任何纠纷，产权人办理各种手续！有兴趣的话可直接微聊或者期待您的来电咨询！真诚为您服务！
  • 业主心态
    ★《业主关系》：房子在我名下维护，对我认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。★《》：房东是置换，经过与房东多次的面谈沟通了解到，自己看中的房子已经下定！故急于出售此房，看房预约即可！房东与本人关系还算蛮好的，出于彼此的信任感来说，价格我还能帮您谈
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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民乐城丽水雅苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数728
挂牌房源25 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：民乐城丽水雅苑28136元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价118万
签约时间2024-04-29
成交单价23204元/㎡
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成交总价111万
签约时间2024-04-21
成交单价21047元/㎡
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成交总价120万
签约时间2024-04-13
成交单价23633元/㎡
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成交总价99万
签约时间2024-04-06
成交单价18826元/㎡
建筑面积53.12 ㎡
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黄雄的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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