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爱法奥朗新庄园 445平6居 北向毛坯

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6室3厅7卫
户型
445平米
建筑面积
42697元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
区      域

评分:3.8

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2008年
建筑形式独栋
花园面积700平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积150平米
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我房源。本人从事房产多年主要做航头别墅。更多房源看房随时联系我。
    VP:1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理
    理由:
    1、交通:在郊区买别墅交通特别重要。航头有18号地铁,16号地铁两条轨道交通,开车有林海公路,S3高架2条快速通道。S3高架连接申嘉湖高速,外环高速,中环高架,内环高架,交通可谓是四通八达。
    2、配套:爱法奥朗门口就是尚德,格林斯堡/幼/儿/园。文化中心,健身会所,苏杭生活广场,龙华医院。
  • 业主心态
    房东置换前滩大平层,打一手房。急卖价格好谈。看房随时联系。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    小区门口就是尚德,文化中心,健身会所。紧/邻苏杭生活广场,18号地铁口,龙华医院。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    爱法奥朗是纯独栋别墅社区,此房在小区中间位置西边套靠河景观别墅。地面2层带车库地下室。四周花园,花园独占地皮700平,主要集中在南面。下沉试花园使得地下室全明,花园可以直接进出地下室,地下室相当于一楼三面采光通风。进地下室首/先是茶客厅朝南带落地窗,茶客厅隔壁是并列2房朝南,北面是影视厅。影视厅左边是洗衣房带天井,右边是楼梯和储物间。一楼进门玄关,玄关后面是挑空客厅连着餐厅东西向朝南带落地窗大阳台。厨房朝西很大,厨房北面是客房带独卫。二楼三个卧室其中2房朝南在厅两边私密性高,1房朝北带露台,主卧南北通透大套房。
房源图片
室内图
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户型图
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爱法奥朗新庄园小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2009年
绿 化 率50%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数138
总 户 数138

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当前选择:爱法奥朗新庄园50372元/平米订阅
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朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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