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保利雅苑 79.02平3居 南北向简装修 方便看房

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3室1厅1卫
户型
79.02平米
建筑面积
30752元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:4

上海锦家置业有限公司

营业执照

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房源信息房源备案编号202100922753
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-02
  • 核心卖点
    1.户型特点:户型正气,采光好,无暗房。 2.产权信息:两证齐全,产权清晰 。 3.小区绿化达70%,小区环境优雅,绿化。人车分隔,设计合理。 4.成熟小区,位置路段好,入住,设施齐全。 5.小区地处核心区域,公交线路四通八达,开车购物多向选择。 6.房东诚心卖房,价格才会这么低,错过就没有了。
  • 业主心态
    出售原因:区域置换已定好心仪的房子现在低于市场价急抛,诚意出售,到价收钱,对流程无任何要求可以接受置换。
    【业主关系】:房子在我名下维护的,对我的信任,我拿的价格也比别人低,房东不想和很多人联系,和我是单线联系的。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    一:周边商业配套:
    1、商场:步行10内有万科满天星广场,星悦会,龙湖天琅,马桥万达生活广场
    2、银行:
    马桥板块范围有中国银行,中国农业银行,邮政储蓄,上海银行等;
    二:配套:
    :启英、富卓路幼儿,马桥,富国;
    :马桥文来外国语、马桥、强恕,闵行区民办马桥;
    :马桥万科复旦附属,强恕,华东理工附属闵行科技高级;
    三、社区配套及医疗:
    马桥社区服务中心,马桥卫生院、上海第五人民医院(距离马桥3公里);
    四、交通:
    地铁:5号线华宁路站、北桥地铁站;
    公交:闵行37路(北桥地铁站)
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1.户型特点:户型正气,采光好,无暗房。 2.产权信息:两证齐全,产权清晰 。 3.小区绿化达70%,小区环境优雅,绿化。人车分隔,设计合理。 4.成熟小区,位置路段好,入住,设施齐全。 5.小区地处核心区域,公交线路四通八达,开车购物多向选择。 6.房东诚心卖房,价格才会这么低,错过就没有。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
保利雅苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数15
总 户 数2599

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