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洛川中路901弄,一梯队,实房实价,天井开了门,看房随

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1/11
236
首付预算约95.5万
满二
1室1厅1卫
户型
33.27平米
建筑面积
70935元/平米
单价
朝向
低层
楼层(共6层)
中装修
装修
小      区
洛川中路901弄 (距1号线延长路站约905米) 地图
区      域
房源信息
建筑年代 2000年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2018-10-10
  • 核心卖点
    至客户的一段话:
    本人郑重承诺:虽然我的每套房源价格不是低于别人,但是我敢保证我所有房源一定是真楼层、真照片、,我的房源每天跟进,都是与房东深入沟通过的,了解的价格。
    房型:
    房子我实地看过,是1房-1厅-1厨-1卫的,南北通透的户型,前面无遮挡、采光很好,简单装修的,方便您根据自己喜好重新设计。
    小区绿树成荫、干净整洁,安全设施也很好,全天有安保巡逻。
  • 业主心态
    房东卖掉是为了置换,换到浦江镇那边,房子已经看得差不多了,就等这边卖掉。
  • 税费分析
    房子属于普通住宅,
    个人所得税:满五唯一不用交个税,如果满五不唯一或者满两年的都要交百分之一的个税,
    增值税:普通住宅没有增值税。
    契税:首套交百分之一,首套面积大与或等于90平的要交百分之一点五,二套不管多大面积都是百分之三。
    中介费:百分之一。
  • 小区配套
    小区位于洛川中路普善路,因为现在一年级过渡点洛东校区就读,小区刚好离明德校和洛东校区都很近,绝对不用考虑以后会被化掉的风险。
    周边配套:地铁一号线延长路站、第十人民医院、大宁国际商业中心,久光百货、闸北公园、闸北公园、都在步行十分钟以内。
  • 服务介绍
    本人从事二手房行业4年,精通上海各区房产交易流程,公积金及商业贷款,重视每位客户的委托服务,可以感同身受的为您挑选每套房源,业务熟悉,不粘人。电话:18616946650欣欣地产小李。
房源图片
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
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实景图
洛川中路901弄小区信息
参考均价 63610元/平米
同比去年 ↑11.38%
环比上月 ↑1.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 0.8元/平米·月
建筑类型 板楼
建筑年代 2000年
绿 化 率 30%
容 积 率 1.2
人车分流
总楼栋数 4
总 户 数 306
挂牌房源 25 套在售二手房
小区图片
周边配套
李婵婵的评价
好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
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