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2200万可卖丨223平三房丨暖色系丨双卧客厅南向丨全套房丨看房钥

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企业保真房天下房源字典核验

本房源由丽兹行地产官方发布

2250
首付预算约1049.8万
优质教育
3室2厅3卫
户型
220平米
建筑面积
102273元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层(共14层)
精装修
装修
小      区
浦东星河湾 (距7号线锦绣路站约825米) 地图
区      域
学      校
房源信息
建筑年代 2009年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2018-09-09
  • 核心卖点
    1.223平大三房,带保姆套房,钥匙房,随时可看。
    2.双卧客厅朝南,南北通透,3.5米,全套房设计,另带保姆套房,中西厨。
    3.中层看一期贝尔高林打造的立体式园林,景观视野舒服。
    4.每平1万块豪华装修,暖色系装修,受业主欢迎的装修风格。
    5.房况保养好,刚刚做完保洁,看房感受佳。
  • 业主心态
    业主杭州人,一手买入,当时通过关系买了三套,这套买来就是投资的,所以一直用作出租;只租给过一个租户,当时租的时候,业主对租户要求也非常高;所以租给的这个租户素质特别高,而且一家人住,很稳定,对房子保养的也是非常好;我们维护这个业主一年多了,之前业主也是本着不打扰租户的原则,原房一直看不到,目前租户已到期,房子空出来了,很方便看,钥匙也獨家委托给了我们公司,目前业主出售心态很稳定,诚意出售,价格付款方式好,还可以在沟通。
  • 税费分析
    我是上海丽兹行豪宅顾问梁启明,山东泰安人,工号10000593,211院校毕业。本人之前有过近十年的体育经历,打过四年的半职业篮球联赛。2017年10月27日,正式加入上海丽兹行,我相信我能为每一个高端客户带来专业、高效、安全、愉悦的服务体验!业务范围:浦东近20个高端二手楼盘,全沪一手高端楼盘代理。(1)陆家嘴—汤臣一品、中粮海景、滨江凯旋门、财富海景、世茂滨江花园等;(2)花木—浦东星河湾等;(3)碧云联洋—御翠园、云间绿大地、四季雅苑、维诗凯亚等;(4)张江—汤臣湖庭、汤臣高尔夫、合生东郊、东郊花园、东郊壹号等;
  • 小区配套
    1、学校:锦绣幼儿园、锦绣小学、德威国际学校、协和国际学校、耀中国际学校。 2、商场:星河湾自建商业街、沃尔玛山姆商店、巴黎春天、浦东嘉里城。 3、餐饮:麒茗餐厅、蒋记海鲜、九井日本料理。 4、医院:仁济医院、上海市第一妇婴保健院、上海儿童医学中心。 5、上海少数配有造价超7亿的白金五星酒店会所! 6、上海少数拥有5个室内外泳池的高端楼盘! 7、上海少数先建配套、园林、楼体建筑,在出售的高品质成品豪宅!
  • 服务介绍
    1、Hmall模式(Housemall),即我一个人可以带您看遍全上海的高端楼盘! 2、京、沪、海外联动,即除上海以外,也可以帮您介绍北京、海外的项目!
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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实景图
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浦东星河湾小区信息
参考均价 101966元/平米
同比去年 ↑7.75%
环比上月 ↑0.69%
物业类型 住宅
物业费用 4.9元/㎡·月
建筑类型 板楼
产权年限 70
建筑年代 2016年
绿 化 率 48.3%
容 积 率 1.72
人车分流
总楼栋数 21
总 户 数 1036
小区图片
周边配套
梁启明的评价
好评率 100%
真实度 5
满意度 5
专业度 5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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