淮海中路独栋老洋房，占地270，弄堂安静，个人产权，房

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房源信息查看来源

建筑年代1932年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号424558874

挂牌时间2023-08-23

核心卖点
房源的描述都是我们认真手写，都是实地看房感受反馈，我是房东房源委托人，了解房子所有情况。目前系统调整，请以描述为准。淮海中路，近华亭路，常熟路地铁站音乐边独栋洋房1—3楼全装修，6房，2厅，大厨房！产证面积423.7㎡，花园100平方，占地270㎡，历史保护建筑，上次有客户谈过，对房子很了解，目前有租客，看房需要提前约。车位2个售价：1.5亿个人产权，地价未补
业主心态
业主诚意出售的，满五不，无抵押，无贷款，产权清晰，做过产调，房屋很干净。业主一家人，卖掉需要置换其它N套房子，现在有租客，看房要提前约。另有其它新里洋房出售房源，在售老洋房一般分为个人产权和公司产权，购买方式也是灵活多变的，所以非上海也是可以购买的，欢迎来电咨询，浦东浦西均有房源。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库;保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修低层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好采光好景观房配套成熟赠露台七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

7888万

首付预算约2363.2万

月供元

满五采光好景观房配套成熟赠露台

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

6室2厅4卫

户型

850平米

建筑面积

92800元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

淮海中路1285弄洋房(距1号线常熟路站约298米)

地图

区域

徐汇衡山路

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

15601951763房聊

闪电回复

淮海中路1285弄洋房小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1936年

绿化率32%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数11

总户数672

挂牌房源2 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：淮海中路1285弄洋房98639元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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