湖畔佳苑漂亮B户型！占地1093平，豪装500W带私家电梯。

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3580万

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3室2厅4卫

户型

393.53平米

建筑面积

90971元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

湖畔佳苑地图

区域

青浦徐泾

贺军平

评分：4.6

上海佳商房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000240969

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
卖点概况：
【房源价格】报价3580W
【产证信息】产证面积393.76平，占地1093平，无地下室
【装修情况】500W豪装装修
【户型设计】地上2层，套房设计，四房朝南，温馨舒适
【位置花园】花园1000平，花园集中临河；位置安静、视野开阔
业主心态
业主置换其它区域大户型，目前房子已经看好，所以现急卖此方，该房性价比高，故不会出现不诚意出售房源的情况。该房产权清晰，交易完全没有问题，有任何情况可以咨询我，这房子情况我熟悉
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

湖畔佳苑小区信息

物业类型别墅

物业费用5.95元/㎡·月

建筑类型双拼

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数296

总户数296

挂牌房源52 套在售二手房 34 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：湖畔佳苑88647元/平米订阅

小区图片

周边配套

贺军平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贺军平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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湖畔佳苑漂亮B户型！占地1093平，豪装500W带私家电梯。

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