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18号线地铁口丨近未来科技 惜缺联排边套 位置好 保养好诚售

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3室3厅4卫
户型
237平米
建筑面积
40422元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
东丰林居(距18号线沈梅路站约655米)地图
区      域

评分:4.3

彼得福地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202100619620
建筑年代2010年
建筑形式独栋
花园面积100平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我房源。此房源真实有效,图片视频均为本人亲自上门实房实拍。
    理由:
    1、地段:东丰林居位于周浦18号地铁口,沈梅东路站。紧/邻周浦万达广场,生活配套齐全,交通特别方便。
    2、房型:此房在小区中间位置,联排别墅边套,地面4层,地下室和车库都是在地面上,车库门口带2个车位。地下室可以做保姆房,影视厅。房子产证面积236平米实际使用面积约350平米,3室2厅4卫,边套全明户型,带落地窗,采光视野都很好,拎包即可入住。
    3、装修:业主精装修,装修保养很好,业主介绍装修好了只住了一年多时间,长期空置,定期打扫通风,装修保养很好。
  • 业主心态
    业主置换独栋别墅,房子已经看好了诚心诚意出售,价格好谈,看房随时方便。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。是:评估价-买进价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
  • 小区配套
    小区在周浦繁华商圈,闹中取静。
    交通方面:
    周浦东有:16号哋鉄,罗山路高架,西边有:18号哋鉄,林海公路快速通道。交通便利,四通八达。
    方面:
    周浦万达广场,乐购超市,绿地缤纷广场,印象生活广场,周浦体育中心,文化广场,海印又一城,小上海步行街等等。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。1/8/1/1/7/1/5/4/7/7/1 陈经理
房源图片
室内图
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小区相关图
实景图
东丰林居小区信息
物业类型 别墅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率35%
容 积 率0.8
人车分流
总楼栋数38
总 户 数322

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王建朋的评价
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真实度5.0
满意度5.0
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