万科兰乔圣菲，南花园集中800平，屋况保养好，外籍业主诚售

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5室3厅4卫

户型

268平米

建筑面积

156269元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

万科兰乔圣菲地图

区域

闵行华漕

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101803785

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
1、面积：产证面积268平，北进门南北大花园！
2、装修：豪华装修，可以拎包入住
3、房型：地上两层带阁楼南北通透，大气舒适温馨！
4、花园：南花园整齐集中800平，临公共绿化，视野极其开阔！

小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话一五六零一九五一七六三
业主心态
近日全新报价！亲自与业主沟通。我发布的这套房源业主较为诚意出售，不会随便调价，不会浪费您的时间，看中到价签字，业主刚从国外回来，诚意出售此房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话一五六零一九五一七六三

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科兰乔圣菲小区信息

物业类型别墅

物业费用7.8元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2005年

绿化率57%

容积率0.29

人车分流无

总楼栋数294

总户数294

挂牌房源31 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科兰乔圣菲171208元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李禄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李禄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科兰乔圣菲，南花园集中800平，屋况保养好，外籍业主诚售

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