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4室2厅3卫

户型

176.09平米

建筑面积

45431元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

乐扬金榜星墅(距5号线北桥站约1021米)地图

区域

闵行颛桥

张祥

评分：5

上海豪宅

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308709805

建筑年代2002年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
满五税费少闵行南部科创带交大华师大旁有露台近地铁小区是2002-2003年开发的纯别墅社区，由北桥房地产开发有限公司和香港设计团队打造；小区共有173户人家，自住率较高，小区内有沿河步道，水景公园；属于颛桥商圈，板块内别墅小区中，本小区房源总价低，位置较好，宜居。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
购物：距离颛桥万达广场1.8km；老闵行龙湖天街3.2km；莘庄龙之梦广场6.5km。公园：颛桥水文化公园1km；颛桥公园1.8km；银行：工商银行（都市路支行）1.8km；交通银行（颛桥支行）1.6km；建设银行（颛桥支行）1.8km。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

乐扬金榜星墅小区信息

物业类型别墅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2002年

绿化率38.5%

容积率1

人车分流无

总楼栋数53

总户数154

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：乐扬金榜星墅51996元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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