！世茂庄园对面佘山脚下的别墅，业主全新豪装耗资1000W

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6室3厅5卫

户型

423.75平米

建筑面积

51917元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

佘山3号地图

区域

松江佘山

刘远远

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308511381

建筑年代2013年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
房源描述：独栋别墅
1、面积：产证面积423.75平米，南进门北花园，全进口材料豪装！
2、价格：全新豪装耗资1000万，忍痛割爱惜售！
3、房型：有五个房间，四个套房设计，大气舒适温馨！
4、花园：北花园整齐集中500平，视野极其开阔！
5、配置：家电家具全送，全部是进口高端品牌，拎包入住
业主心态
【1】：房东外地置业不得不忍痛出售此房，真的很诚心出售。
【2】：购房当时花了不少心思。
【3】：看房方便，一个电话随时看房。
【4】：诚心出售，不易跳价，配合看房，愿意配合贷款过户等相关事宜。
【5】：房东人素质很高，非常好说话。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

佘山3号小区信息

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率50%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数287

总户数324

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：佘山3号57828元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘远远的评价

好评率40%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.0

刘远远

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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